Адрес: г. Москва, пр-т Маршала Жукова, д. 2, 2-й этаж, оф. 206, 210
Режим работы: Пн-Сб 9:00-21:00
Заказать обратный звонок
г. Москва, пр-т Маршала
Жукова, д. 2, 2-й этаж,
оф. 206, 210
Пн-Сб 9:00-21:00

Отличие дома от коттеджа

Строительство собственных домов и коттеджей переходит в разряд настоящего бума в нашей стране. Многие люди, особенно в крупных городах и мегаполисах, с огромным удовольствием приобретают себе загородные участки с неплохой инфраструктурой и возводят жилье. При этом принципиально важно учесть все возможные нюансы и моменты. И в первую очередь важно определить, что именно возводить – дом или все же коттедж.

Понятие домов и коттеджей

Понятие домов и коттеджей

Кто-то может сказать, что принципиальных отличий в этих понятиях нет. Мол, это все просто синонимы. Тем не менее, специалисты утверждают, то различия имеются - и вполне серьезные.

Стоит начать с того, что под домом принято называть строения как жилого, так и нежилого фонда. К этой же категории стоит относить загородный дом. Как правило, речь идет об обособленном, небольшом по размеру строении, которое совсем не обязательно имеет систему коммуникаций – газ, воду и т.д. В качестве материалов при строительстве используют дерево, кирпич, блоки.

Под коттеджем принято понимать загородный (реже городской) дом на два этажа, причем второй – часто это просто мансарда. В классическом исполнении в коттедже имеется только две жилые комнаты – задняя и передняя. Как следствие, рассчитано данное строение на небольшую по численности семью.

Но это «английский» вариант коттеджа. В «русском» же исполнении коттедж – это внушительное строение, с большим числом комнат и несколькими этажами – тремя, четырьмя, а то и пятью. Чаще всего для строительства используется кирпич. Но в определенных случаях, прежде всего, с экономической точки зрения, выгоднее использовать газобетонные блоки.

Чем отличаются дома и коттеджи?

Чем отличаются дома и коттеджи?

Человеку неосведомленному и неопытному может быть достаточно непросто сходу ответить, что перед ним расположено – дом или коттедж. И в этом вопросе могут помочь следующие практические советы:

  1. В первую очередь необходимо обратить внимание на площадь строения. Загородные дома имеют площадь до 100 кв. метров. Коттеджи же, как правило, превышают это значения, особенно в «русском» исполнении. Опять же, если строение имеет общую площадь, превышающую 1000 кв. метров, то уже имеет смысл говорить об особняке.
  2. Если рассматривать вопрос с точки зрения международных стандартов, то коттедж возводится для дальнейшей сдачи в аренду – такая, своего рода, коммерческая недвижимость. В загородном доме проживает непосредственно владелец.
  3. Наличие, а точнее сказать, отсутствие коммуникаций автоматически исключает строение из разряда коттеджей и переносит в категорию «дома». В данном случае стоит иметь в виду, что применяется не автономное обеспечение водой или газом, а подключение к центральным магистралям. Наличие канализации также обязательно.
  4. Отсутствие в непосредственной близости схожих по сути строений также выступает не в пользу коттеджа. Как правило, принято говорить о коттеджных поселках. Дома же, зачастую, строят обособленно. Они могут кардинально выделяться в массе остальных. Хотя исключения также имеют свое место, особенно в нашей стране.
  5. Возле коттеджей вы не встретите ни грядок, ни больших садов – в лучшем случае, небольшой палисадник и клумбы.

В заключение стоит отметить следующее. Если речь идет исключительно о проекте строительства коробки, то по всем документам будет проходить именно «дом» в соответствии с вышеперечисленными пунктами. В коттедж же его превращает уже владелец. По большому счету, делать каких-то глобальных отличий между загородными домами и коттеджами - не стоит.

Вверх
Заказать звонок
Заказать проект